Rustig gelegen, gelijkvloerse woning op 6 are

Woning

Plasstraat 5, 3473 Waanrode
Ref: KB3473
4 slaapkamers
1 badkamer
199m2 woonopp.
627m2 grondopp.
EPC: 355 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Reeds in optie van bij het 1ste bezoek!

Deze op te frissen woning werd gebouwd in de jaren ’70.

De huidige indeling gelijkvloers is als volgt:
inkomhal met ingebouwde vestiaire; gastentoilet; lichtrijke woonkamer met open haard en natuurstenen vloer; keuken; nachthal; slaapkamer 1; slaapkamer 2 en slaapkamer 3. Via de inkomhal bereik je slaapkamer 4 of bureel. Naast de keuken kan je via de achtersas naar de badkamer met douche en de veranda.

De zolderverdieping is toegankelijk via een uitschuifbare trap in de nachthal.
Er is geen kelder aanwezig.

Links van het huis staat een vrijstaande garage met aansluitende berging. Deze is ca. 3,5m op 8m.

De verwarming is op stookolie.

De tuin achteraan is westelijk gelegen.
Door bijvoorbeeld de orangerie in de tuin af te breken en inzaaiing van nieuw gras kan u een open groen zicht creëren naar de achtergelegen velden.
Mooi perceel grond; zeer breed aan de straatzijde en goed georiënteerd!

Mits het nodige opknapwerk aan de woning en modernisering van het interieur en de tuin, kan dit zeker een eigentijdse gezinswoning met hedendaags comfort worden! Zeer gerieflijk door de gelijkvloerse woonruimtes.

Gelegen in een rustige straat in Waanrode - Kortenaken. Op een 10km van Diest en Tienen en een 20km van Leuven. De vrije basisschool bevindt zich op slechts op 1km, alsook slager, banken, broodjesbar, frituur, … .

Bekijk zeker ook de virtuele tour of de 360° film.
 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20201117-0002340390_RES_1
Energieklasse label D
EPC waarde 355 kWh/m²
355
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 627 m²
Woonoppervlakte 199 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 15.34 m
Diepte gelijkvloers 9.85 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt