Instapklare gezinswoning op een perceel van maar liefst 23 are

Woning

Nieuwdorpstraat 22, 3450 Geetbets
Ref: BATT3450
3 slaapkamers
2 badkamers
240m2 woonopp.
2368m2 grondopp.
EPC: 415 kWh/m2

Omschrijving

Deze perfect onderhouden en ruime woning werd door de huidige eigenaars gebouwd in 1992.
Gelegen in een rustige straat in het landelijke Geetbets.

De indeling van de woonruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire; living met zit- en eethoek en inbouwhaard; veranda; volledig uitgeruste keuken; wasplaats/berging; slaapkamer 1 met grote inbouwkast; apart toilet; badkamer 1 met dubbele lavabo en ligbad.
In de living ligt massieve parket. De veranda is gebouwd in het verlengde van de living en geeft een mooi open zicht op de tuin. Zowel vanuit de veranda, als de wasplaats kan u naar het gezellig overdekt terras.
Via een eiken trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de bovenverdieping.

Verdieping: slaapkamer 2 met inbouwkasten; badkamer met douche, lavabo en toilet; slaapkamer 3 met een dressingruimte.

Vanuit de gang in de hal kan u ook naar de kelderverdieping. Het huis is volledig onderkelderd met een inpandige garage waar 2 wagens achter elkaar kunnen parkeren. Verder is deze verdieping opgedeeld in een wasplaats, een grote ruimte en een koele berging met inbouwkast.

De tuin is volledig omheind en de inrit heeft een automatische toegangspoort. Een grote koer werd beklinkerd, alsook achter in de tuin een terras van ca. 50m².
De weide achteraan behoort ook tot deze eigendom. Het huis met de tuin is 11are 48ca groot en de weide achteraan telt 12are 20ca.

In 2015 werden de ramen vernieuwd (pvc) met hoogrendementsglas. Deze hebben tevens geïntegreerde zonnescreens.
De spouwmuren werden bijkomend geïsoleerd.
De elektriciteit is recent gekeurd en volledig conform aan het AREI!

Gelegen op 1,5km van het centrum van Geetbets waar u basisschool, Delhaize, bakker, frituur, … vindt.  Op een kwartier rijden van de autosnelweg in Bekkevoort of Halen. Vlotte verbinding naar Diest, Tienen en/of Leuven.

Bent u op zoek naar een ruime woning waar alles piekfijn in orde is en waar u kan genieten van een grote tuin?
Maak dan zeker een afspraak om te komen kijken!
 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Slaapkamer 3

Verdieping 1

Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
EPC n° 202007100002292154RES1
EPC waarde 415 kWh/m²
415
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 2368 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 57 m
Gevelbreedte 12.7 m
Diepte gelijkvloers 10.5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt