Stijlvolle, instapklare woning op 5are 94ca

Woning voor € 350.000

Charles Wellensstraat 19, 3560 Lummen
Ref: MT3560
3 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
594m2 grondopp.
EPC: 234 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

In een doodlopende, rustig en in het groen gelegen straat staat deze perfect onderhouden open bebouwing.
Achter een vrij eenvoudige voorgevel schuilt als het ware een echte parel!

De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; leefruimte/zithoek; ruime keuken; berging, apart toilet; badkamer met douche; bureel en inpandige garage. Vanuit de keuken kan je naar de aangebouwde, gezellige orangerie. Deze kan gebruikt worden als eetplaats of extra zitruimte en een pelletkachel werd voorzien. Van hieruit heeft u een prachtig zicht op de tuin en het terras.
De zithoek en de keuken kan van mekaar gescheiden worden door een dubbele deur.
De bureel kan gelijkvloers ook gebruikt worden als slaapkamer.

Verdieping: overloop met inbouwkasten; masterbedroom voorzien van airco en een tweede, grote slaapkamer.
Er is noch kelder, noch kruipkelder.

In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande tuinberging. De tuin is opgedeeld in 2 delen; het gedeelte voor de haag waar ook een zonnig terras werd aangelegd, en een gedeelte achter de haag waar een kippenhok en kippenren is met nog een naastliggend stuk gazon. Rechts van het huis (inrit) werd een automatische poort geplaatst. Links van het huis is een poortje, handig voor met de fiets.

Gelegen in een aangename woonwijk in Schalbroek-Lummen, op 1,5km van Lummen centrum; school, sporthal, grootwarenhuis, frituur, … . 
Het treinstation in Schulen bevindt zich op 2km.

Kom kijken en u zal beamen dat dit een unieke woning is die niet alle dagen te koop komt!

 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Tuinhuis
Veranda
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
EPC n° 20161128-0001913319-1
EPC waarde 234 kWh/m²
234
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.557,44
Vrij op overeen te komen
Aantal garages 1
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 594 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt