Verrassend mooie woning, gelegen in een doodlopende straat

Woning

Kortrijkstraat 12, 3210 Linden
Ref: HPCP3210
4 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
379m2 grondopp.

Omschrijving

Achter een eenvoudige voorgevel schuilt als het ware een parel van een eigendom!
Oorspronkelijk werd de woning begin 1900 gebouwd. De laatste renovaties dateren van 2015.
Dat de huidige eigenaars goede smaak hebben en houden van luxe, kunnen we hier zeker beamen!

De indeling van de 182m² woonruimte is als volgt:
Gelijkvloers: inkom; lichtrijke leefruimte met gezellige haard en aansluitend de veranda met zicht op het terras; toilet; berging; geïnstalleerde keuken met recente toestellen.

Het zonnig terras biedt volledige privacy. Eens buiten het terras kan u naar de vrijstaande garage met automatische poort, en wat zich daarachter bevindt geeft u een instant zen of vakantiegevoel!
In de achtertuin werd een tuinhuis gebouwd met overdekte loungeruimte en een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke siertuin werd aangelegd.
Zowel het terras als de siertuin is 's avonds feeëriek door de verlichting.
En voor wie nog net dat tikkeltje meer wil; het laatste gedeelte van het perceel is een moestuin met serre en automatische bevloeiing.
Zo fijn om eigen groenten en/of fruit te kunnen kweken.

De garage meet 29m² en is een apart bijgebouw in de tuin. Te bereiken via de sertivitude of doorgang rechts van het huis.

Verdieping: masterbedroom; slaapkamer 2 die momenteel gebruikt wordt als dressing; bureel die via een vaste trap toegang geeft naar de zolderkamer.
Deze gezellige zolderruimte is ingericht als home cinema. De ruimte ernaast doet vandaag dienst als opbergruimte maar kan eventueel nog afgewerkt worden als een extra kamer.

Het dak is voorzien van isolatie (6cm).
Alarm aanwezig.
De ramen zijn in hout (afzelia) met dubbel glas en rolluiken.
2015: alle vloeren op het gelijkvloers werden vernieuwd, alsook de massieve eiken trap en de plaatsing van de haard.
De verwarming is op stookolie en werkt nog goed. Aardgas aanwezig in de straat.

Gedeeltelijk onderkelderd (12m²); ideaal voor koele berging of wijnkelder.

Topligging! Zowel qua rust in een doodlopende straat als bereikbaarheid. Op amper 2km vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, apotheek, school, autosnelweg, ... .
De bushalte op wandelafstand, het station op fietsafstand. Bossen voor wandelingen of fietstochten vlakbij.
Wijndomein Vandeurzen met heerlijk restaurant & wijnbistro 'De Victorie' in de buurt voor de nodige en culinaire ontspanning.

Bekijk zeker de virtuele film of matterport van deze unieke woning!

!GPS: om verwarring te voorkomen; geef gerust het adres Schoolbergenstraat 218 in 3010 Kessel-Lo in. Dit is het adres van een gezellig café, genoemd 'De Kastaar'.
Ertegenover bevindt zich deze straat: 'Kortrijkstraat 12' in laag Linden.
Zie bij downloads: wegbeschrijving.

Wees welkom!



 

Verdieping -1

Kelder 12 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1
Garage 21 m²
Terras 42 m²
Tuinhuis 9 m²
Veranda 21 m²
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
0
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ondergrondse tank
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 379 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Perceelbreedte 7.7 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 7.7 m
Diepte gelijkvloers 11 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt