Woning met een prachtig verzicht

Woning

Krawatenstraat 134, 3470 Kortenaken
Ref: REGOV
3 slaapkamers
2 badkamers
1226m2 grondopp.
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Deze woning is al verkocht nog voor ze online kwam!
Dit door ons sterk en uitgebreid netwerk aan kandidaat-kopers.
Wist je dat... we heel vaak tijd maken voor een persoonlijk gesprek met kandidaat-kopers?
We luisteren dan naar hun woonwensen, maken er een zoekopdracht van en bij het eerstvolgende pand wat in aanmerking komt, krijgen zij als één van de eerste alle info en een eventueel bezoek. Hieruit komt vaak al een goede match en kunnen we snel de sticker ‘verkocht’ hangen. Verkoper tevreden, koper zeker ook! En daar doen we het voor!

Deze woning schittert op een perceel grond van maar liefst 50m breed aan de straatzijde.
Achteraan en vanuit de keuken heeft u een groen verzicht.
De woning werd gebouwd in de jaren '60. 
Er mag op zijn minst gezegd worden dat alles doorheen de jaren zeer goed onderhouden werd!

De indeling gelijkvloers is als volgt: inkomhal; lichtrijke en ruime living; wasplaats/koele berging; geïnstalleerde keuken met ontbijthoek; achtersas met apart toilet en douche. Van hieruit kan u ook naar de tuin en de garage. Deze garage met naastliggende bergruimte werd rechts tegen het huis aangebouwd.
De garage heeft  een zolder waar extra opbergruimte mogelijk is.

Vanuit de inkomhal beneden kan u via de marmeren trap naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich een nachthal; 2 grote slaapkamers; 1 kleinere slaapkamer en een badkamer met lavabo, ligbad en toilet.

Via de nachthal kan u via een luik naar de zolder.
Er is geen kelder.

De ramen werden doorheen de jaren vernieuwd en hebben dubbel glas (PVC - houtstructuur). Ook de living kreeg in het verleden een nieuwe, marmeren vloer.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank). Het kookvuur in de keuken werkt op (propaan)gas.
Grondwaterput en -pomp met kraantje aanwezig in de berging naast de garage.

Op zich is het huis instapklaar, al mag de bovenverdieping opgefrist worden met een een nieuwe vloer, schilderwerken en een moderne badkamer. Ook naar energiezuinigheid toe zijn er zeker aanbevelingen.

Een charmante woning met mogelijkheden!
Voor iemand die een ligging met een mooi verzicht belangrijk vindt en tevens nog wil renoveren naar eigen smaak en prioriteit.

Gelegen in Kortenaken, op een kleine 2km van het centrum waar u bakker, Carrefour, slager, lagere school, ... vindt.
Verkeerstechnisch tevens zeer goed gelegen en een vlotte verbinding met het openbaar vervoer.

Buitenkans voor de koper die landelijk wil wonen!


 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
0
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Goed - Bovengrondse tank
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed - Houtstructuur
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1226 m²
Perceelbreedte 50 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt