Landelijke, zeer ruime en instapklare woning op een perceel van 9 are

Woning voor € 450.000

Schansstraat 104D, 3470 Kortenaken
Ref: RHWF3470
3 slaapkamers
2 badkamers
352m2 woonopp.
927m2 grondopp.
EPC: 158 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Deze gezellige, energiezuinige woning werd gebouwd in de jaren '90. Is meer dan goed onderhouden en recent werden nog renovaties uitgevoerd.
De woonoppervlakte telt maar liefst 352 vierkante meter!

Bekijk ook zeker de videofilm: https://www.youtube.com/embed/fkZv5L190Mk

De gelijkvloers is als volgt ingedeeld:
inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats, open keuken, gloednieuwe badkamer met bad en inloopdouche, berging met inbouwkasten en een inpandige garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping vinden we de overloop, 3 slaapkamers, een ruime ingebouwde dressing met extra opbergmogelijkheden en een apart toilet.

Volledig onderkelderd. De kelderverdieping is verdeeld in aparte ruimtes: een garage (automatische poort) waar 2 grote auto’s met gemak in kunnen en veel opbergruimte.
Er zijn 2 ruimtes afgewerkt als hobbyruimte en tv-kamer, waarvan 1 met een inloopdouche en lavabo.

Op het terras is een eiken overkapping geplaatst, waar het zowel in de winter als in de zomer heerlijk vertoeven is.
Achteraan de tuin vinden we een tuinhuisje en een gemetselde barbecue onder een idyllisch afdak.
Een vrij zicht op de achterliggende velden.
Omheinde tuin waarvan de inrit afgesloten is met een automatische poort.

De ramen zijn uit PVC, een 10 jaar geleden allemaal vernieuwd en voorzien van dubbel glas en inbouwrolluiken.
De verwarmingsketel op stookolie + boiler dateren van 2018.
Badkamer is nieuw, alsook de vloer gelijkvloers.

Perfect instapklaar! En zeker ook een woning voor een nieuw samengesteld gezin door de extra ruimtes en douchekamer in de kelder!
 

Verdieping -1

Badkamer 2
Garage
Kelder
Video/Cinema/TV kamer

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Keuken 1
Living
Vijver
Wc1

Verdieping 1

Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20211005-0002472871-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 158 kWh/m²
158
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.726,41
Ki € 1.378,00
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin W
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 927 m²
Woonoppervlakte 352 m²
Perceelbreedte 18.5 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 12 m
Diepte gelijkvloers 12.5 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt