AL IN OPTIE NA 1 WEEK! Charmante, gelijkvloerse woning met leuke tuin

Woning voor € 265.000

Kolkstraat 8, 3450 Geetbets
Ref: WHIG3450
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 362 kWh/m2
Bouwjaar: 1983

Omschrijving

REEDS IN OPTIE! Deze gelijkvloerse, open bebouwing bevindt zich op amper 1 km van de dorpskern van Geetbets.

Deze voormalige boerderij werd in 1980 vergund verbouwd.

De woonruimtes bevinden zich op 1 niveau als volgt; inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met eetplaats, keuken, berging, badkamer met inloopdouche en 3 slaapkamers.
De zolder is via de nachthal toegankelijk via een luik.
Geen kelder.

Deze woning wordt volledig omringd door groen. De tuin is omheind en aldaar bevindt zich de aparte garage en 2 tuinhuisjes.

De verwarming is op aardgas. De vermelde EPC score is nog zonder rekening te houden met de aardgasketel.
De elektriciteit is goedgekeurd en conform aan het AREI!
De woning is instapklaar, al mogen de houten ramen en deuren opnieuw geschilderd worden.

Met een gelijkvloerse woonoppervlakte van 140 vierkante meter heb je de voordelen van wonen in een appartement (gerieflijk en compact) en dit toch gecombineerd met wat groen rondom de woning.

Breng zeker een bezoek als je houdt van een cosy huis!

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wc1
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20210825-0002456136-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 362 kWh/m²
362
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1983
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt