Instapklaar herenhuis met commerciële ruimte in het centrum

Herenhuis voor € 419.000

Ketelstraat 7, 3290 Diest
Ref: 2020/012-G2Grosf
4 slaapkamers
2 badkamers
319.75m2 woonopp.
207m2 grondopp.
EPC: 299 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Gemoderniseerd herenhuis met handelsgelijkvloers op een toplocatie in het centrum van Diest.  Door haar grote ruimtes en polyvalente indeling is dit het gedroomde pand voor wie hedendaags en klassevol wil wonen in combinatie met een commerciële activiteit: winkel, kantoor, bureel, praktijk, ...

Indeling:
gelijkvloers:
- volledig ingerichte winkelruimte (32 m2) met dubbele etalage - aparte privé-inkomdeur - hal met authentieke trap naar boven - gastentoilet - open ruimte/zitplaats met skylight en houthaard - toegang van en naar de winkelruimte - zitplaats met speksteenkachel - geïnstalleerde leefkeuken met ATAG-toestellen en werkblad in graniet - privé stadskoer (28,5 m2) met ruime buitenberging -

verdieping 1:
- slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer 1 met lavabo en douche - polyvalente ruimte met toegang tot privé-dakterras - linnenkamer -

verdieping 2:
- slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer met lavabo, ligbad en douche - walk-in dressing - apart toilet -

zolderverdieping:
- open zolderruimte (68 m2) met diverse mogelijkheden -

kelder:
- droge berg- en CV-kelder -

Troeven:


-breed scala aan mogelijkheden

-licht en bewegingsvrijheid

-lage energiekosten door specifieke bouwstijl

-elektrische installatie conform

-waardevolle buitenruimtes

-magnifieke ligging in het charmante Diest


Wens je meer info of wil je dit pand ontdekken tijdens een bezichtiging?  Contacteer je lokale makelaar op 011 728 129.

(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Keuken 1
Koer
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Provisiekamer
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras

Verdieping 2

Badkamer 2
Dressing
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 3

Zolder1
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20180829--0002086043-1
EPC waarde 299 kWh/m²
299
Dressing ja
Prijs € 419.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.845,03
Ki € 2.402,00
Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 207 m²
Woonoppervlakte 319.75 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt