Zeer ruime woning met 4 slaapkamers op 42are

Woning voor € 495.000

Kwadestraat 33, 3460 Assent
Ref: PP3460
4 slaapkamers
2 badkamers
273m2 woonopp.
4229m2 grondopp.
EPC: 250 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Deze woning werd in de jaren '90 eigenhandig gebouwd door de huidige eigenaar. 
Een zee van ruimte, zowel binnen als buiten.
Wonen en werken combineren? Er zijn zeker mogelijkheden!
Bekijk zeker onze 3D-film voor een goed ruimtebeeld.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, nog af te werken gastentoilet, lichtrijke en ruime living met open haard (hout), ingerichte keuken met deur naar terras, wasplaats met doucheruimte en inbouwkasten, apart toilet, inpandige dubbele garage. Vanuit de wasplaats kan je via een deur naar de kelder.

Bovenverdieping: vide/nachthal, masterbedroom met balkon, apart toilet, ruimte voor dressing of berging, een nog af te werken badkamer, slaapkamer 2, 3 en 4.
De slaapkamers hebben allen een massieve parketvloer.
In de nachthal is er een zolderluik. Deze kan dienen als extra opbergruimte.
Het dak werd niet geïsoleerd, wel isolatie op de zoldervloer.

Kelderverdieping: volledig onderkelderd en ingedeeld in 4 verschillende ruimtes. Ook hier staat de bovengrondse stookolietank.

Het terras dat grenst aan de keuken en de living werd aangelegd in natuursteen en een automatische zonnetent is voorzien. 
De zijdelingse inrit is beklinkerd.
De achtertuin is volledig zuidgeörienteerd.

De gehele tuin bestaat uit 2 percelen (zie bijgevoegd plan). Het perceel 'huis met tuin' (woongebied) is 12are 76ca en het perceel er schuin achter hoort er ook bij en telt 29are 53ca.
Het perceel bouwgrond telt aan de straatzijde een breedte van 18m en een diepte van 52m.
Prachtig verzicht achteraan door de ligging in agrarisch gebied!

Alarm (Verisure) en rolluiken aanwezig.
De zonnepanelen zijn in de vraagprijs begrepen, de (toekomstige) groencertificaten niet. 

Verkeerstechnisch goed gelegen: op +/- 4 km van Diest centrum, het treinstation en van de meest belangrijke winkelketens. De bushalte bevindt zich op wandelafstand.
In hartje Assent is een lagere school die op slechts 1 km afstand ligt.
Dankzij deze topligging, dichtbij de E314, bereik je makkelijk Leuven (25km) en Brussel (55km).


 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Balkon
Berging
Garage
Kelder
Open haard
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras
Wc1
Wc2
Zolder1
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 250 kWh/m²
250
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.357,45
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 4229 m²
Woonoppervlakte 273 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 10 m
Diepte gelijkvloers 15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt