Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Charmante woning met tuin en garage

Huis

Dorpsplein 25, 3470 Kortenaken Bekijk op kaart
Ref: FQ3470

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
165 m² woonopp.
393 m² grondopp.
EPC: 394 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1900

Deze gesloten bebouwing is ideaal gelegen op het Dorpsplein in Kortenaken.
Op een paar voetstappen vind je een bakker, slager, eetgelegenheid, bank, Carrefour, ... .
De woning heeft EPC score D, er geldt dus geen renovatieverplichting.

De indeling van de verrassend ruime woonruimte (165m²) is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; living; veranda; keuken; bijkeuken; badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Vanuit de veranda kijk je op de rustig gelegen tuin.
Je kan de tuin tevens bereiken via het zijstraatje (Hoekstraat) - doorgang.
Op die manier kan je achteraan met gemak nog 2 wagens parkeren en 1 in de aanpalende, afgesloten garage.
Deze garage heeft ook een smeerput.

Verdieping: badkamer met lavabo, toilet en bad; nachthal; 3 slaapkamers.
Een zolderluik bevindt zich in de nachthal. Deze zolderverdieping is ca. 60m² en kan mogelijk nog afgewerkt worden in een extra ruimte.
Geen kelder aanwezig.

De verwarming is op gaskachel(s). Warm water via elektrische boiler.
De veranda is aan renovatie toe.

Een pand met geschiedenis en veel mogelijkheden!

Contacteer ons om jouw persoonlijk bezoek in te plannen: 016/76 01 77.


 

Naam
Claudia Beutels
E-mail
info@bo-mie.be

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Garage
Keuken
2x Parkeerplaats
Terras
Toilet
Tuinhuis
Tuin
Veranda
Woonkamer

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder

EPC
394 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231030-0003028256-RES-1
Label
epc waarde d
394 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
393 m²
Bewoonbare opp.
165 m²

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Hout
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Gaskachels
Primagaz-tank in de tuin

Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
1990
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen